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2026년 세제개편안(2026.8.3. 정부안)이 1주택 실거주자에게 어떤 뜻인지 시세 기준으로 정리했어요. 양도세 비과세 12억원·종부세 공제 14억원·취득세 포함 여부까지 한눈에.